Expandia Level two

En boligløsning
for neste generasjon

Expandia Level Two er et innovativt boligkonsept der parkeringsplasser omgjøres til moderne, midlertidige boliger. Vi kan skape nye hjem på bare 60 dager – uten å gå på kompromiss med komfort eller kvalitet. Expandia Level Two representerer en visjon om hvordan boligsituasjonen for unge kan løses – ved å tørre å tenke nytt.

66 %
av unge trenger hjelp fra foreldre for å kjøpe bolig
29 %
av unge blir boende hjemme på grunn av rentenivået
23 %
har fått økonomisk støtte for å komme inn på markedet

Boligmangelen for unge i storbyer blir stadig verre. Det bygges og leies ut for få leiligheter – og de som finnes, er for dyre. Boligkøene har mistet sin legitimitet. Dette er en generasjonskrise der unge tvinges til å takke nei til jobbmuligheter fordi det ikke er nok boliger tilgjengelige. I stedet blir de boende hjemme langt opp i voksen alder..

Vår løsning er å bygge tusenvis av midlertidige ungdomsboliger på parkeringsplasser i og rundt storbyer. Ved å utnytte ubrukt plass kan vi raskt og enkelt skape boliger for unge – uten å ofre parkeringsplassen. Hver bolig er rett under 30 kvadratmeter med velutnyttet, moderne areal med alt en person trenger for sin første bolig.

Hver kvadratmeter teller

Hver leilighet er nøye planlagt med en gjennomtenkt planløsning som skaper en romslig og hjemmekoselig følelse. Gjennom innovative møbler og smarte løsninger er hver kvadratmeter maksimalt utnyttet. Her er det plass til studier, arbeid, sosialt samvær og muligheten til å bare slappe av.

“Boligmarkedet trenger avlastning mens vi venter på større tiltak. Midlertidige lokaler brukes allerede i de fleste kommuner for å øke kapasiteten innen barnehager og eldreomsorg. De kan også bidra til å løse mangelen på ungdomsboliger.”


Jonas Wallstedt
VD för Expandia Moduler AB

Utnyttet potensial

Rundt omkring i Norden finnes det tusenvis av parkeringsplasser som i dag er underutnyttet. Uten å ofre noen parkeringsplasser kan vi skape en ny verden av bomuligheter rett over dem. Her finnes et enormt potensial – én parkeringsplass kan bli en livsviktig bolig for neste generasjon.

“Vi er positive til ideen. Den tenker nytt både om parkering og bolig, kan bidra til smartere byer og øke mobiliteten. Det er slike ideer og entreprenører som virkelig kan gjøre en forskjell for bransjen og samfunnet.”


Felix Fuchs
VD för Aimo Park

Vanlige spørsmål

    Vi planlegger en rettferdig fordeling mellom studenter og unge arbeidstakere, men detaljer om kvoter er fortsatt under utvikling.

    Modulene kan stå så lenge byggetillatelsen tillater. Midlertidig byggetillatelse gis for 5 år, med mulighet for forlengelse på 5 + 5 år, altså maksimalt 15 år.

    Botiden vil være tidsbegrenset for å sikre at boligene forblir tilgjengelige for flere unge.

    Vi ser både høye leiekostnader og boligmangel som utfordringer, og vi jobber for å tilby et boalternativ som adresserer begge problemene.

Se flere spørsmål og svar >

    Expandia ønsker å være en langsiktig aktør i en bærekraftig samfunnsutvikling, og dette er et samfunnsproblem vi mener må løses. Vi føler et ansvar for å bidra med det vi kan for at folk skal kunne leve de livene de ønsker.

    Behovet for ungdomsboliger er akutt, og vi ser en mulighet til å bidra til løsningen.

    Vi håper å redusere boligmangelen for unge og tilby et alternativ for dem som har vanskelig for å få tilgang til permanente boliger.

    Ungdomsboliger fokuserer på fleksibilitet og rimelighet, mens eldreboliger og barnehager krever andre typer tilpasninger.

    Antall boliger i første etappe bestemmes av lokale forutsetninger og vil bli spesifisert senere.

    Parkeringsplasser tilbyr en midlertidig arealbruk i sentrale områder som ellers kan være vanskelig å bruke midlertidig til boliger.

    Det er for tidlig i prosessen til å peke ut spesifikke steder, men det finnes mange steder i de store byene som kan være godt egnet.

    Vi undersøker også andre underutnyttede arealer som kan være egnet for midlertidige boliger.

    Boligene er primært rettet mot unge voksne, og vi planlegger å innføre en aldersgrense som vil bli spesifisert i det endelige konseptet.

    Vi er åpne for dialog med kommuner over hele Sverige.

    Det finnes ingen konkret tidsplan ennå, da vi er tidlig i prosessen.

    Det totale antallet leiligheter avhenger av områdets størrelse og andre faktorer som vi vil fastsette senere.

    Det vil sannsynligvis være et kø- og søknadssystem som også er synkronisert med eksisterende systemer for rettferdig fordeling, men ingen detaljer er klare ennå.

    Ja, antall parkeringsplasser kan bli påvirket noe, men vi planlegger å minimere påvirkningen gjennom strategisk plassering.

    Husleien vil holdes på et nivå som er rimelig for unge, men eksakte beløp er fortsatt under vurdering.

    Boligene er tenkt å være kompakte, men funksjonelle, rett under 30 kvadratmeter.

    Regelverk, finansiering og lokal motstand kan være hindringer, men vi jobber med å håndtere disse utfordringene.

    Ja, det finnes lignende prosjekter internasjonalt, og vi lar oss inspirere av disse erfaringene.

En realistisk løsning


Gjennom vår velprøvde modulbaserte byggemetode kan vi holde kostnadene nede og samtidig tilby en rask og effektiv løsning. Siden vi alltid gjenbruker modulene i flere sykluser, minimerer vi ressursbruk og bidrar til en mer bærekraftig byggeprosess. Alt dette gjør Level Two til en realistisk løsning for å møte unges akutte boligbehov.

 

Hvem er Expandia?

Expandia er en av Nordens største leverandører av midlertidige lokaler. Vi tilbyr nøkkelferdige kontorer, skoler, barnehager, helselokaler og boliger, helt tilpasset kundens behov.

Les mer

Vil du vite mer om Level Two?

Snakk med en ekspert

Runar Heistad